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• -   Lunes 6 de Septiembre de 2010

La Voz de Asturias. Edición Digital

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Los pisos en alquiler en Asturias no son de los más caros del país. De acuerdo con los datos de la revista Consumer, los precios de arrendamiento en la región, tanto en las viviendas nuevas como en las usadas, está por debajo de la media nacional.

La media nacional en pisos de nueva construcción en alquiler, según datos del Consejo Económico y Social del 2003, era de 5,5 euros por metro cuadrado. En el caso de Asturias, en ese año se pagaban 4,9 euros por metro cuadrado, un precio sólo superior a los que se pagaban por un arrendamiento en otras siete regiones. Los alquileres más baratos están en Extremadura, con 3,4 euros el metro.

Por contra, la mayor carestía en los arrendamientos se da en Euskadi. En la comunidad vasca, un inquilino paga 9,1 euros por cada metro cuadrado de una vivienda nueva. Le siguen comunidades como Madrid, Baleares y Cataluña. Todas ellas por encima de la media nacional.

Los pisos de segunda mano que se alquilan en Asturias son, según Consumer, también más baratos que la media. Los 4,8 euros por metro cuadrado están por encima de los 3,9 que se pagan en el Principado por pisos usados. En este tipo de viviendas, Extremadura es la comunidad con alquileres más bajos. En el lado contrario, Euskadi lidera el ránking de encarecimiento, con 8,3 euros por metro cuadrado.

Las viviendas de protección para el alquiler que está promocionando el Principado tienen un alquiler máximo de 259 euros para un piso con una superficie útil de 70 metros cuadrados. Este será el coste máximo de un arrendamiento en concejos singulares como Gijón, Oviedo, Avilés, Siero y Llanera. En el resto de municipios, el alquiler es menor.

Por otra parte, el esfuerzo económico que debe realizar una familia asturiana para pagar el alquiler también está por debajo de la media nacional. Una familia debe destinar el 27,7% de su renta para afrontar el alquiler en España, mientras que en Asturias ese esfuerzo supone el 23,8% de los ingresos.

Sólo hay seis regiones donde la renta que dedican las familiar a pagar el alquiler es menor que en Asturias. A la cola se encuentra Extremadura. Los extremeños destinan el 18,7% de sus ingresos a pagar el arrendamiento.

En el lado contrario se encuentra Euskadi. Las familias vascas destinan al alquiler el 43,5% de su renta. Baleares, con el 39,7% y Madrid (36,4%) le siguen en el ránking.

La renta destinada para comprar casa es superior. Es el 37,2% en Asturias, por debajo de la media, que la revista Consumer sitúa en el 43,7%. El mayor esfuerzo para comprar piso lo hacen las familias vascas, que destinan el 56% de la renta. Por contra, los extremeños, con el 23,1%, son los que menos ingresos dedican.

Por otra parte, Asturias es la quinta comunidad con una mayor proporción de viviendas para el alquiler. Según Consumer, el 12,5% de las casas del Principado se destinan al alquiler. Baleares (20%) y Canarias (16,8%) son las comunidades con más parque de alquiler.

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