• Regístrate
• Zona Usuarios
• -   Lunes 6 de Septiembre de 2010

La Voz de Asturias. Edición Digital

• Titulares
• Boletín
• Hemeroteca
• Versión Móvil

El metro cuadrado de una vivienda libre y nueva cuesta el doble que una de protección autonómica (VPA) en la zona periférica de Oviedo. Mientras el Principado oferta viviendas tipo de 70 metros a 1.113 euros el módulo, en las zonas de expansión como La Florida el metro cuadrado se incrementa hasta los 2.000 euros. Algo más cuesta adquirir una propiedad de estas características en Monte Cerrado donde la superficie alcanza los 2.400 euros.

Al contrario, en La Corredoria otra de las principales vías de crecimiento de Oviedo el precio de las viviendas de protección y libres se equiparan. La diferencia entre ambas se enmarca dentro de los 200 o 400 euros según la zona de construcción. Uno de los motivos es que el 80 por ciento de los pisos en La Corredoria están construídos bajo la fórmula protegida. El límite de ingresos para acceder a las viviendas de protección oficial del Principado es de cinco veces el salario mínimo interprofesional y de tres veces para las de promoción pública.

En el centro este valor se llega a multiplicar por siete ya que el metro cuadrado alcanza los 7.813 euros de las viviendas situadas en las inmediaciones del hotel Reconquista. Precisamente el coste elevado de las viviendas nuevas en el centro de la capital asturiana y el nivel de ingresos de los nuevos compradores han propiciado el crecimiento de la demanda en las viviendas situadas en zonas de nueva expansión como La Florida y La Corredoria. Sólo en los meses que median entre julio y octubre del 2004, el ayuntamiento concedió licencia de obra para la construcción de más de 480 viviendas, la mayoría pisos en las dos grandes zonas de expansión de la ciudad en estos momentos: La Corredoria, con cerca de un centenar de pisos, y La Florida con licencias otorgadas para más de 220 viviendas.

LAS CONCERTADAS El metro cuadrado útil de las viviendas concertadas (VPC) cuesta en Oviedo 1.304 euros después del incremento en un 3,2 euros este valor respecto al año anterior por parte de la consejería. Estas cifras vierten un ahorro a favor de las cuentas de los consumidores de alrededor de 1.000 euros en cada módulo. Así la compra de un piso de 70 metros cuadrados costaría entre 91.289 y 96.880 euros frente a los 140.000 y 168.000 euros de una vivenda de iguales características en La Florida y Monte Cerrado. Además, para los pisos concertados, la consejería de Vivienda no limita el perfil para solicitar uno de los pisos.

Excepcionalmente, cuando se trate de actuaciones en las que las circunstancias de los terrenos relativas a sus condiciones físicas o a las preexistencias impliquen costes de urbanización extraordinarios que se justifiquen adecuadamente o cuando se trate de actuaciones de rehabilitación, el precio máximo podrá alcanzar la cantidad de 1.382 euros.

SISTEMA DE ROTACION La última fórmula lanzada por el Principado en el sector de vivienda en Oviedo es el sistema de rotación en alquiler cada cinco años. Los inquilinos, con un contrato por cinco años, pagarán entre 153 y 223 al mes. Quinientas familias asturianas podrán acceder a su primera vivienda a través de alquileres de renta baja.

De ellos, 388 estarán ubicados en el barrio ovetense de La Corredoria. Serán las primeras que tengan un sistema de rotación en alquiler cada cinco años. Las viviendas tendrán una superficie de entre 38 y 68 metros cuadrados y está previsto que se empiece a edificar en junio de este mismo año.

En cuanto a las rentas, éstas oscilarán entre los 153 y los 223 euros mensuales. Asimismo, los pisos estarán adaptados a personas con movilidad reducida y dispondrán de garaje, trastero y zonas ajardinadas. Un 22 por ciento del total de estas viviendas tendrán la consideración de régimen especial, lo que quiere decir que se destinarán a familias que tenga rentas inferiores a 2,5 veces el salario mínimo interprofesional.

Puedes compartir esta noticia usando estos servicios:

Comentarios (0)

Blogs

• Gradas Azules
  Chisco García
  Juan Nieto
  Alfonso Suárez
• Gradas Rojiblancas
  José Luis Álvarez González, Pablo Álvarez Rubio, Juan Gancedo, David González Cuesta, Félix Vallina