El Principado declarará cuatro nuevas zonas tensionadas de vivienda en Llanes esta semana

El consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, firmará esta semana la declaración de las localidades de Poo, Barro, Niembro y Nueva, en el concejo de Llanes, como nuevas zonas de mercado residencial tensionado.

Así lo ha adelantado este miércoles Zapico en el pleno de la Junta General del Principado en respuesta a una interpelación planteada por el diputado de Vox Javier Jové sobre el impacto de las políticas nacionales y regionales en materia de vivienda.La declaración de estas cuatro zonas en el municipio llanisco se sumaría a las localidades de Llanes y Posada, a Arenas y Po, en Cabrales, a los barrios gijoneses de Cimadevilla y La Arena y a Luanco y La Magdalena en Avilés.

El consejero ha defendido que estas zonas han sido «rigurosamente establecidas», mediante la elaboración de estudios, y es una forma de «intervenir en el mercado, porque no se regula solo».Zapico ha subrayado que la ley estatal de vivienda ofrece una serie de herramientas que el Gobierno del Principado utiliza porque «no es un insumisa» ante una norma que contribuye a garantizar un acceso «digno, adecuado y asequible», frente a aquellos que quieren especular.

«Aplicamos las medidas necesarias para hacer efectivo este derecho», ha apuntado en su intervención en la que puesto en valor que Asturias es «referente» de políticas públicas de vivienda en el conjunto del país.Zapico ha señalado que, según datos de 2024, el Principado fue la comunidad donde menos subieron los precios del alquiler de vivienda y también es la cuarta que «mejor responde a esa necesidad» de construcción en relación al déficit habitacional.

Además, el consejero ha defendido su gestión de las viviendas del parque público y ha asegurado que en ellas «no habrá desahucios por impagos involuntarios».En este punto, ha señalado, no obstante, que los derechos van ligados a deberes que pasan por que los inquilinos de Vipasa paguen su cuota «si sus condiciones sociales, económicas y laborales lo permiten», que traten bien el inmueble en el que habiten y que haya un «marco de convivencia». «Derechos, sí. Deberes, también».

Por su parte, el diputado de Vox Javier Jové ha criticado la ley de vivienda y las zonas tensionadas al asegurar que «han provocado exactamente el efecto contrario al prometido».Sobre la declaración de estas zonas, ha asegurado que hay una ausencia de «datos fiables» para su catalogación tras sostener que sitios como Arenas de Cabrales solo cumple uno de los cuatro requisitos que se exigen.

A juicio de Jové, estas políticas están generando «menos oferta, más inseguridad jurídica y más miedo entre los propietarios», lo que provoca que, en su opinión, miles de viviendas permanezcan vacías.Al mismo tiempo, ha criticado que el «28 por ciento» de los inquilinos de Vipasa «no pagan la renta». «Hay un fulano que nos debe a los asturianos más de 40.000 euros, lleva quince años sin pagar el alquiler», ha puesto de manifiesto.

Jové ha apostado por un modelo de vivienda orientado a «crear propietarios y no ciudadanos dependientes de la Administración», apostando por facilitar que los inquilinos de vivienda pública puedan adquirir las viviendas en las que residen.

Casa 47

Zapico también ha respondido en el pleno a una pregunta planteada por el diputado del PP José Agustín Cuervas-Mons sobre el contenido del protocolo firmado por el Principado con el Ministerio de Vivienda y la empresa pública estatal Casa 47 el pasado mes de marzo.

A juicio del parlamentario popular, el documento suscrito es la «nada», dado que no recoge ninguna «obligación jurídica ni compromisos».

«Firman un protocolo para anunciar que van a firmar un convenio de no se sabe qué viviendas. Es una tomadura de pelo tal que me daría vergüenza firmar esto», ha dicho Cuervas-Mons.

El consejero ha asegurado que este protocolo dará paso «en unas semanas» a la firma de un convenio para gestionar las viviendas que Casa 47 tiene en la comunidad, en una estrategia «de sumar esfuerzos» entre administraciones.

Zapico ha destacado que, fruto de estas políticas, ya se han adjudicado 37 viviendas pertenecientes a esta empresa pública estatal en Oñón, en el concejo de Mieres, informa EFE.