La costa asturiana, la más barata de España: alquilar un apartamento en verano cuesta de media 693 euros semanales

El alquiler vacacional en la costa asturiana continúa situándose entre los más asequibles de España y mantiene una distancia considerable respecto a los principales destinos turísticos del país. Según el último informe sobre alquileres semanales en zonas costeras elaborado por Grupo Tecnitasa para este verano, el precio medio para alquilar una vivienda vacacional junto al mar en Asturias se sitúa en 693 euros por semana, una cifra que queda 660 euros por debajo de la media nacional, establecida en 1.353 euros. Además, el Principado concentra el alquiler más barato de todo el litoral español, localizado en Tapia de Casariego.

El estudio refleja que, aunque el mercado vacacional español sigue encareciéndose, con una subida media del 6,5% respecto a 2025, Asturias se mantiene entre las comunidades con una evolución más contenida. Junto con Cantabria y Málaga, figura entre los territorios que apenas registran variaciones en comparación con el año anterior, en contraste con provincias del arco mediterráneo y del sur peninsular donde los incrementos superan el 8%. La diferencia entre Asturias y los grandes destinos turísticos españoles es notable. Mientras el alquiler semanal más caro del país vuelve a localizarse en Puerto Banús, en Marbella, con 3.800 euros para una vivienda de 110 metros cuadrados, los precios asturianos permanecen en niveles mucho más moderados incluso en sus enclaves más demandados.

De los 800 euros en Llanes a los 560 en Tapia de Casariego

Dentro del Principado, el precio más elevado identificado por Tecnitasa corresponde a un apartamento de 60 metros cuadrados situado en el centro de Llanes, cuyo alquiler alcanza los 800 euros semanales. Muy cerca se sitúa una vivienda de 75 metros cuadrados ubicada frente a la playa de San Lorenzo, en Gijón, con un coste de 795 euros por semana. También destacan los 780 euros semanales de un apartamento de 50 metros cuadrados en el centro de Ribadesella. A pesar de que estas cifras representan los importes más altos analizados en Asturias, siguen estando claramente por debajo de los precios habituales en muchos destinos del Mediterráneo, Baleares o la Costa del Sol. De hecho, la vivienda más cara considerada en el estudio para Asturias cuesta casi cinco veces menos que el alquiler semanal más elevado registrado en España.

En el extremo opuesto se encuentran los enclaves con precios más reducidos. El caso más destacado es el de la playa de El Murallón, en Tapia de Casariego, donde un apartamento de 55 metros cuadrados puede alquilarse por 560 euros semanales. Esta cifra no solo constituye el precio más bajo de Asturias, sino también el menor de todos los analizados en el conjunto del litoral español. Junto a Tapia de Casariego aparecen otros destinos del occidente asturiano con importes igualmente contenidos. Un apartamento de 55 metros cuadrados en la playa de Frexulfe, en Navia, alcanza los 570 euros por semana. El informe también incluye ejemplos intermedios que muestran la diversidad de precios dentro del propio litoral asturiano. En Ribadesella, por ejemplo, un apartamento de 50 metros cuadrados situado en la playa de Santa Marina presenta un alquiler semanal de 650 euros, una cantidad inferior a la de otras ubicaciones más céntricas del mismo concejo.

Según explica el director técnico de Grupo Tecnitasa, Fernando García Marcos, el comportamiento del mercado continúa estando muy condicionado por variables como la ubicación, el tamaño de la vivienda, su tipología y la proximidad real al mar. Aunque la presión sobre los precios persiste, el ritmo de crecimiento observado en 2026 resulta más moderado que el registrado en ejercicios anteriores. La distribución territorial de las subidas también ha cambiado respecto al año pasado. Las mayores alzas se concentran ahora en provincias como Granada, Castellón, Cádiz, Alicante, Valencia, Murcia y Tarragona, todas ellas con incrementos superiores al 8%. Otras zonas tradicionalmente tensionadas muestran una evolución más moderada, mientras que Asturias permanece entre los mercados más estables del estudio.

El presidente de Grupo Tecnitasa, José María Basañez, señala que el mercado vacacional español continúa siendo muy heterogéneo y que la presión sobre los precios no desaparece, sino que se desplaza entre diferentes territorios en función de la demanda y de la oferta disponible. En ese contexto, los datos del informe dibujan, por tanto, un escenario en el que el litoral asturiano sigue destacando por su accesibilidad económica. Con una media de 693 euros semanales y con el alquiler más barato de toda la costa española localizado en Tapia de Casariego, el Principado se mantiene como una de las alternativas más asequibles para disfrutar de unas vacaciones junto al mar, incluso en un contexto general de encarecimiento del alquiler vacacional en España.