Gijón rechaza implantar una nueva moratoria de concesión de licencias de pisos turísticos

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Gijón no ve necesario implantar una nueva moratoria a la concesión de licencias de Viviendas de Uso Turístico (VUT), ni modificar el Plan General de Ordenación. Así, el pleno municipal ha rechazado este miércoles una iniciativa de Podemos en este sentido, con los votos en contra de Foro, Partido Popular y el concejal no adscrito, Oliver Suárez, la abstención del PSOE y los votos a favor de la formación proponente e Izquierda Unida.

El Ayuntamiento aprobó en enero de 2024 por unanimidad en un pleno extraordinario la moratoria por un año de la tramitación de licencias de comunicación ambiental de Viviendas de Uso Turístico que estén incluidas en la zona de gran afluencia turística de la ciudad (Cimadevilla, Centro, Fomento y La Arena).

El portavoz municipal de Foro y edil de Urbanismo, Jesús Martínez Salvador, ha explicado que en diciembre de 2019 había en la ciudad 249 VUT, y un año más tarde 1.953, lo que supuso un 800% de aumento por la «inacción» del Gobierno municipal de PSOE e IU.

Martínez Salvador ha apuntado que, desde 2023 y hasta la entrada en vigencia de la moratoria, se registraban 76 nuevas viviendas de uso turístico al mes, si bien en el periodo en el que estuvo vigente se redujeron un 70% en la zona fuera de la misma, mientras que después de que la moratoria decayera solo se registra una media de tres viviendas de este tipo al mes en la ciudad. Asimismo, ha indicado que, de las 154 secciones censales fuera de la zona objeto de la moratoria, sólo en cuatro hay más de un 3% de VUT sobre el total de inmuebles.

Durante su intervención, la portavoz municipal de Podemos, Olaya Suárez, ha solicitado una moratoria para la concesión de nuevas licencias mientras se cambia la normativa urbanística para endurecer la concesión de este tipo de viviendas, así como modificar el Plan General de Ordenación para establecer limitaciones permanentes a la concesión.

Suárez ha denunciado que la situación no ha hecho más que «degenerar», con un gran auge de segundas residencias y alojamientos turísticos, saturación turística en el centro de la ciudad e imposibilidad de desarrollar un proyecto de vida por el alza de los alquileres.

La edil ha lamentado que la ciudad se ha transformado en un «objeto de negocio», y ha indicado que, entre 2024 y 2025, se ha producido un incremento de 680 viviendas turísticas y las plazas han pasado de 7.240 a 9.776.

Durante su intervención, el concejal socialista Tino Vaquero ha destacado que, siendo deseable una nueva moratoria de concesión de licencias de este tipo, la normativa urbanística lo impide por lo que, a su juicio, sería necesario frenar en el futuro estas actividades.

Por su parte, el concejal de Izquierda Unida Alejandro Farpón ha considerado que urge la regulación de las viviendas de uso turístico y modificar el Plan General, analizando qué zonas están saturadas y qué otras admiten más viviendas de este tipo y en qué condiciones, así como una moratoria para crear inmuebles de este tipo en toda la ciudad.