La obra del Mercadona de Cerdeño afronta su posible paralización por irregularidades urbanísticas

La construcción del futuro supermercado de Mercadona en la zona de Cerdeño, en Oviedo, queda en el aire después de que el Principado emitiera un informe negativo sobre la licencia urbanística y el permiso de obra concedidos por el Ayuntamiento. La inversión prevista para el establecimiento ascendía a seis millones de euros.

El consistorio ovetense ha abierto ya un expediente de lesividad, trámite previo a la posible anulación de las licencias otorgadas a la cadena valenciana para levantar una nueva superficie comercial junto al enlace de Cerdeño.

Según ha podido saber este medio, el conflicto surge tras la denuncia presentada por ciudadanos particulares ante la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado. El organismo autonómico revisó el expediente y concluyó que la actuación no se ajusta al planeamiento urbanístico vigente, ya que en esos terrenos únicamente estaría permitida la construcción de viviendas unifamiliares.

Desde el PSOE de Oviedo sostienen que el Ayuntamiento concedió tanto la licencia de obra como la de actividad y que fue posteriormente cuando el Principado advirtió de la supuesta irregularidad. «El Principado dictamina que no cumple la legalidad urbanística y su informe ha obligado al Ayuntamiento a abrir el procedimiento para anular la licencia», explican los socialistas ovetenses.

Las obras, sin embargo, ya se encuentran avanzadas y, por el momento, no existe una orden formal de paralización. Según la información trasladada por el PSOE, la empresa dispone ahora de un plazo de quince días para presentar alegaciones dentro del procedimiento administrativo abierto. «Puede que Mercadona decida parar las obras voluntariamente, pero no nos consta que el Ayuntamiento haya dictado una resolución de paralización», añaden desde el grupo municipal socialista.

La situación podría derivar además en una reclamación económica contra el Ayuntamiento de Oviedo si finalmente se declara nula la licencia. Desde la organización consideran «lógico» pensar en una posible petición de responsabilidad patrimonial, dado que las autorizaciones municipales constituyen actos administrativos firmes que generan derechos.

La inversión prevista para el supermercado alcanzaba los seis millones de euros y, además de los costes de ejecución ya asumidos, podrían entrar en juego reclamaciones por lucro cesante vinculadas a las previsiones de explotación comercial del futuro establecimiento. Desde Mercadona se limitan a señalar que «es un procedimiento administrativo que está abierto» y, una vez finalizado, actuarán «según lo que el procedimiento haya decidido».