Sale a la venta por 3,5 millones el Hotel Peñablanca de Llanes

3,5 millones de euros. Ese es el dinero por el que se ha puesto a la venta el Hotel Peñablanca, uno de los edificios más reconocibles de la entrada de Llanes y un emblema de la hostelería tradicional del oriente del Principado, así como de la memoria colectiva de la villa por su vinculación a la vida social, celebraciones y actos de la zona durante varias generaciones.

Originalmente fundado en 1954, el edificio cuenta con 1.733 metros cuadrados construidos, contando, además, con una serie de locales comerciales actualmente arrendados, que generan alrededor de 60.000 euros anuales. Desde la inmobiliaria Veri Corral, su responsable Borja Cué destaca que el Peñablanca «no es simplemente un edificio», ya que «forma parte de la historia reciente de Llanes», en el sentido de que «todo el mundo tiene un recuerdo ligado a este lugar», ya sea «una boda, una comida familiar o una celebración importante».

Valor patrimonial y «ubicación estratégica»

Desde esta agencia familiar que gestiona la venta del hotel remarcan que el inmueble combina valor patrimonial, «ubicación estratégica» y «viabilidad económica inmediata». Actualmente «genera unos ingresos anuales aproximados de 60.000 euros gracias a sus locales comerciales arrendados, permitiendo mantener rentabilidad mientras se define el futuro proyecto de rehabilitación o transformación».

La «versatilidad» de la propiedad permite abordar distintas líneas de desarrollo, desde un hotel boutique de gran capacidad «hasta o una promoción residencial», en un mercado «caracterizado por la escasez de producto singular y la creciente demanda tanto nacional como internacional».

Llanes ha logrado asentarse en los últimos años como uno de los destinos costeros de referencia del norte de España, por lo que la puesta en el mercado del antiguo Hotel Peñablanca se plantea como «una oportunidad para recuperar y poner en valor un edificio emblemático, adaptándolo a las necesidades actuales sin perder su esencia». Borja Cué considera que es «muy difícil» encontrar en el Principado un inmueble de estas características, «tanto por su dimensión como por su significado para Llanes», pues se trata de un edificio muy reconocible en la entrada de la localidad, «tanto por su escala como por lo que ha significado para la villa durante años».

Para Veri Corral es especialmente relevante poder participar en la comercialización de este activo «dando continuidad a su historia», con un proyecto que «sume al tejido local».