A la venta por 950.000 euros una bodega y viñedo de Albarín Blanco en Cangas del Narcea

Entre montañas en Cangas del Narcea, donde la viticultura forma parte de la esencia y la herencia histórica del territorio, acaba de salir a la venta una singular propiedad por 950.000 euros. Se trata de un inmueble que puede convertirse en mucho más que una bodega, su uso original, y albergar diferentes usos.

Veri Corral Boutique Inmobiliaria comercializa este singular edificio en Cangas del Narcea, un lugar de gran tradición vitivinícola y por albergar la única Denominación de Origen Protegida de vino de Asturias. Se trata de una propiedad con 1.025 metros cuadrados construidos, distribuidos en tres plantas y rodeada de viñedo propio. dispone, en este sentido, de planta sótano de 664,16 metros cuadrados construidos, planta baja de 480,68 metros cuadrados construidos y planta bajo cubierta, con 60,25 metros cuadrados construidos.

El inmueble fue edificado en 2004, concebido para la actividad vinícola y pensado originalmente como un espacio de arquitectura contemporánea enclavado en la ladera de la montaña. La configuración del mismo, pensada para albergar usos industriales, comerciales y expositivos, le dan una gran versatilidad al conjunto, lo que permite una gran variedad de desarrollos de futuro, combinando alojamiento, naturaleza y turismo de experiencias.

La propiedad se completa con cerca de una hectárea de terreno, incluyendo un viñedo de la variedad Albarín Blanco, además de aparcamiento privado y accesos, tanto a la bodega como al viñedo, acondicionados mediante una carretera comarcal que llega hasta la propia entrada de la finca. Asimismo, dispone de una amplia zona habilitada como aparcamiento y espacio para operaciones de carga y descarga. El edificio principal y las dependencias auxiliares disponen de espacios destinados a elaboración, almacenamiento, restaurante, sala de reuniones y oficinas. Asimismo, la capacidad productiva actual del viñedo es de 40.000 litros de vino, con posibilidad de ampliación, cuenta con registros y licencias en vigor, así como con 120 barricas de roble francés, mobiliario y equipamiento auxiliar de laboratorio, despachos y zonas de estancia.

Constan Batalla, director comercial de Veri Corral Boutique Inmobiliaria, explica que cada vez es más difícil encontrar activos que reúnan en un mismo proyecto «una arquitectura singular, un entorno natural de este nivel, viñedo propio, magníficos accesos y una infraestructura ya preparada para evolucionar hacia nuevos usos». Este edificio ofrece precisamente esa combinación «y permite al inversor desarrollar un proyecto diferencial sin renunciar a la identidad del lugar». En este sentido, afirma que no se comercializa únicamente un inmueble, sino que se pone en el mercado «un espacio con capacidad para convertirse en un destino»

Todo ello se ofrece en un escenario como el que ofrece Cangas del Narcea, declarado Reserva de la Biosfera y hogar de la única Denominación de Origen Protegida de vino de Asturias, un concejo que combina un paisaje de montañas, bosques, ríos y viñedos con una oferta cada vez más vinculada al enoturismo, la gastronomía, el senderismo y las experiencias al aire libre.