El Gobierno aprueba un decreto con la renovación automática de los contratos de alquiler
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El otro decreto que también ha aprobado el Consejo de Ministros incluye el resto de medidas acordadas con los grupos, incluida la regulación del alquiler de habitaciones
29 sep 2026 . Actualizado a las 16:37 h.El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un decreto ley que contiene «solo» la medida de la renovación automática de los contratos de alquiler que lleva desde el viernes exigiendo la Confederación de Sindicatos de Inquilinas —y por extensión Sumar—, según han señalado a EFE fuentes conocedoras del texto.
El otro decreto sobre vivienda que también ha aprobado este martes el Gobierno incluye el resto de medidas acordadas con los grupos, incluida la regulación del alquiler de habitaciones, que hasta hace unas horas había quedado fuera del texto.
El ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, ha avanzado en la red social Bluesky que este segundo decreto establece la prórroga (de dos años) de los contratos que vencen hasta el 2029 y la congelación de las rentas en las actualizaciones anuales. También ha destacado que incluye «medidas de protección frente a los desahucios, regulación del fraude de temporada, habitaciones y pisos turísticos y la prohibición de compra para fondos buitre».
La renovación automática de los contratos supone la obligación para los arrendadores de acreditar una causa justificada para no renovar el contrato y, si no lo hace, que tenga que indemnizar al arrendatario. Una indemnización que los sindicatos de inquilinas habían propuesto que llegara al mes por año de residencia en la vivienda alquilada.
El Ministerio de Vivienda se había negado a incluir esta medida en su decreto, alegando que el PNV y Junts nunca lo apoyarían, pero también por considerar que no pueden calibrar su alcance, al no haber podido realizar informes. Fuentes socialistas se han quejado en las últimas horas de que Sumar incluyera este «elemento de última hora» que «desmontaba todo el trabajo de meses», por lo que finalmente los socios han acordado aprobar dos decretos.
Respecto a la regulación del alquiler de habitaciones, ésta no se aplicaría en Cataluña, donde tienen su propia regulación por el Código Civil, con el fin de atraer a Junts al acuerdo, según las fuentes, informa Efe.