Les vientes de pisos baxen, los arriendos xuben

Les operaciones de compraventa baxaron un 10% y los precios caltiénense estables. Los arriendos esperimenten una xubida del 10%

Una mujer observa los anuncios de pisos de alquiler
Una mujer observa los anuncios de pisos de alquiler

El preciu de la vivienda n'Asturies apenes esperimentó xubíes nel tercer trimestre del añu, anque'l númberu de compraventes na rexón rexistró una significativa baxada del 10%. Sicasí, los precios del arriendu amontáronse un 10%. La desaceleración del sector nel Principáu puede debese, según un informe de Solvia publicáu güei, a que la demanda ye cada vez más racional y precavida, a l'adaptación a los cambeos lexislativos de la nueva Llei Hipotecaria y a la inestabilidá política.

L'estudiu constata que'l preciu de la vivienda n'Asturies ye de 1.171 euros per metro cuadráu frente a los 1.161 euros de los trés meses previos. Esto supon un 1% de medría respecto al trimestre anterior. Si comparamos los precios colos nacionales, el valor mediu algama los 1.600 euros per metro, con un aumentu añal del 6%. La ralentización de los precios n'Asturies oldea con otres zones como Palencia, Cáceres o Segovia, que rexistren les mayores alces.

El tercer trimestre reafita l'enclín empecipiáu a primeros d'añu: la estabilización del mercáu. Les transacciones realizaes n'Asturies sufrieron un acusáu descensu interañal del 10%. El compradores foranos solo acoparon el 3,26% del total de les realizaes na rexón. El datu oldea colos de la mariña mediterránea, Mariña del Sol y les isles, onde'l 12% de les operaciones tán protagonizaes por estranxeros. Británicos, franceses y alemanes acopen el mercáu y marquen el ritmu del mercáu, con inversiones que suelen atopase ente los 150.000 euros y los 200.000 euros.

Los precios del arriendu n'Asturies asitiar nos 7,3 euros al mes por metro cuadráu frente a los 6,7 euros del trimestre anterior. Esto ye, un aumentu del 10%. Los arriendos n'Asturies son los más caros de toles provincies del Noroeste, al pie de Cantabria. A nivel nacional, esti valor asitiar nos 8,6 euros per metro cuadráu. L'aumentu del preciu d'un pisu en renta n'Asturies ye de los más altos de toa España al pie de Ourense y Logroño, lo qu'evidencia la fortaleza d'esi sector. ¿Cuántu se tarda en vender una vivienda? Según l'estudiu de Solvia, n'Asturies precisa'l plazu d'un añu, muncho más que lo que se tarda de media n'España, que son ocho meses o en Madrid (solo trés meses).

Tocantes a la renta media del arriendu n'otros allugamientos, el costu varia significativamente dependiendo de la provincia. Ello ye que Barcelona (15,2 euros al mes por metro cuadráu), Madrid (14,9 euros) y Vizcaya (14,4 euros) atópense bien alloñaes de la media española. Les rexones onde les rentes son más accesibles son Cáceres, Zamora y Cuenca, con una media de 4,8 euros al mes por metro cuadráu.

Comentarios

Les vientes de pisos baxen, los arriendos xuben

Cola ayuda de