El Principado recibe nueve ofertas para hacer las obras de rehabilitación de las 101 VPP de La Corredoria
03 jul 2021 . Actualizado a las 05:00 h.El Principado ha recibido nueve ofertas de empresas para arreglar las 101 viviendas sociales de La Corredoria que necesitan reparación urgente. Se trata de un edificio de propiedad pública que, según el informe realizado por la Consejería de Derechos Sociales y Bienestar, «actualmente no reúne las condiciones mínimas necesarias en materia de salubridad».
Lo que hará el Principado en los bloques de la calle Xuacu de Sama es «una rehabilitación energética para solucionar los problemas de condensaciones derivados de la falta de aislamiento y los puentes térmicos de la fachada y mejorar el confort térmico de las viviendas». El coste máximo será de 2,8 millones de euros, una cantidad que se puede ver rebajada en la adjudicación de la obra.
Los técnicos reconocen en el informe que hay que aplicar «una solución extensa aplicada a la totalidad de los cuerpos que conforman el edificio que consistirá en la instalación de una nueva fachada superpuesta con un sistema SATE», sistema de aislamiento térmico por el exterior.
Para continuar con la mejora de la envolvente, «se aislará la parte inferior del forjado de planta primera que linda con el exterior al ser toda la superficie de planta baja, salvo la zona ocupada por portales y viviendas adaptadas, un soportal, el aislamiento en esta zona irá pegado al forjado y se cerrará con un falso techo continuo suspendido específico para exteriores para soportar una humedad superior al 70%»
En la fachada se colocará una banda cortafuegos alrededor de todo el edificio de lana mineral de 30 centímetros como mínimo cada dos plantas. «De esta manera no se resta superficie útil a las viviendas y se puede realizar sin desalojar a los inquilinos», indican. También se aislará el forjado de planta baja por la parte inferior del mismo, desde el garaje, en la superficie ocupada por estas viviendas y portal aumentada un metro en todos sus límites.
Se proyecta también sustituir todas las carpinterías exteriores, originalmente de madera, por una nueva carpintería de PVC de doble acristalamiento bajo emisivo «para proporcionar a sus habitantes un ambiente confortable y saludable».
Los tendederos de todas las viviendas se cerrarán incorporándolos a la superficie interior viviendas, actualmente están fuera de la línea de la envolvente y cerrados por una celosía.
El pasado mes de enero, Somos Oviedo denunció la situación de las VPP de La Corredoria ante las denuncias de los vecinos, que sufren los efectos de la humedad en sus pisos y a veces incluso inundaciones en los garajes.