26 jul 2001
TEMA
PXOM
Últimos artículos publicados
26 jul 2001
26 jul 2001
25 jul 2001
La gestión de los polígonos incluidos en el PGOM de Carballo es la mayor preocupación de los técnicos
El equipo redactor aceptará las alegaciones «razonables» que no afecten a intereses de terceros ni a la estrategia del plan Las reuniones del equipo redactor del PGOM de Carballo con los profesionales vinculados al urbanismo despiertan interés. Tanto los técnicos como los abogados demostraron especial preocupación por los temas de gestión, fundamentalmente la relacionada con las unidades de actuación previstas en el documento. Aún falta un mes de exposición, pero todo indica que buena parte de las alegaciones se referirán a esos polígonos. A este respecto, los arquitectos Jesús Conde y Ricardo Beltrán se mostraron dispuestos a aceptar las reclamaciones «que sean razonables y que no afecten ni a intereses de otros ni a la estrategia del plan».
23 jul 2001
El Plan General consolida la altura de la edificación urbana y legaliza los áticos
EL CARBALLO DEL FUTURO El documento responde a una de las demandas más reiteradas por los promotores inmobiliarios La propuesta de los redactores del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Carballo con respecto a la altura de los edificios en el casco urbano es continuista y, hasta cierto punto, restrictiva. El documento se limita, prácticamente, a mantener la situación actual, fijando el número máximo de plantas por manzanas y de forma decreciente a partir del centro de la ciudad. Con esta medida se pretende evitar la proliferación de bloques de viviendas demasiado altos en los alrededores, como permitían las normas subsidiarias. Otro aspecto, de gran interés para los promotores inmobiliarios, es la legalización de los áticos.
22 jul 2001
21 jul 2001
21 jul 2001
El PGOM potencia el polígono de Bértoa como centro del desarrollo empresarial
EL CARBALLO DEL FUTURO En el nuevo planeamiento se delimitan cerca de 800.000 metros cuadrados de suelo de uso industrial El desarrollo económico de Carballo tendrá que articularse en torno al polígono de Bértoa. El Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) no sólo reconoce el actual parque empresarial, sino que marca las pautas para su expansión mediante la mejora de los accesos y la integración de las dos fases pendientes de desarrollo. En el documento urbanístico se delimitan 476.000 metros cuadrados de suelo urbanizable para uso industrial en ese ámbito. Pero, en total, son casi 800.000 los metros cuadrados que el nuevo planeamiento destina para la creación de empresas repartidos en distintas zonas del entorno inmediato de la capital municipal.
21 jul 2001
Los redactores del PGOM se reúnen con profesionales vinculados al urbanismo
El gobierno carballés confía en la colaboración de los técnicos para divulgar «o contido e a filosofía do plan»
21 jul 2001
20 jul 2001
La futura clasificación del suelo centra las consultas sobre el PGOM de Carballo
Durante la exposición del avance, hace cinco años, se presentaron 305 sugerencias La clasificación del suelo motivó hace cinco años buena parte de las sugerencias que se presentaron durante la exposición del avance del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Carballo, y todo indica que también será la causa de numerosas alegaciones en el proceso actual hacia la aprobación definitiva. Por el mismo motivo, si en 1996 se presentaron 305 propuestas, ahora se espera una cifra mucho más elevada. Los vecinos intentan mejorar, en general, la calificación de sus propiedades.
20 jul 2001
19 jul 2001
El desarrollo comercial del casco urbano carballés se estructurará en torno a las grandes superficies
En el Plan General de Ordenación Municipal hay cerca de 250.000 metros cuadrados de terreno con posibilidad de aprovechamiento La actividad comercial en el casco urbano de Carballo se concentrará en tres zonas a partir de la entrada en vigor del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). El centro de la ciudad se mantendrá como el eje en torno al cual girarán dos grandes superficies: la que construye Gadisa a pasos agigantados en la avenida Ponte da Pedra y la que pretende poner en marcha Eroski en el Agra do Formigoso tras la inclusión del convenio correspondiente en el documento urbanístico. Si se añade el aprovechamiento previsto en las unidades de actuación, la capital de Bergantiños tendrá casi 300.000 metros de suelo de uso comercial.
19 jul 2001
18 jul 2001
Las actuaciones prioritarias en el PGOM tienen un presupuesto superior a 3.000 millones de pesetas
El primer objetivo de la corporación municipal será completar la red viaria de la capital del concello carballés El Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) marcará las pautas a la hora de diseñar el Carballo del futuro, pero su ejecución depende tanto del grado de implicación de los propietarios del suelo como de la capacidad de gestión del gobierno de turno. Por ello, en la memoria del documento se marca un programa de actuaciones en el que se fijan los objetivos prioritarios y su coste estimado, que superará en total los 3.000 millones de pesetas (18 millones de euros). La mayor parte se destina al casco urbano -fundamentalmente a la red viaria- y a la zona costera, mientras que para las parroquias se reservan 173 millones.
18 jul 2001
Una conexión entre el polígono de Bértoa y a Revolta
LA RONDA OESTE
18 jul 2001
La delimitación de los núcleos rurales en el PGOM pretende paliar la falta de servicios
El documento urbanístico no sólo establece las normas para poder edificar, sino también las condiciones estéticas de las construcciones Una de las principales aportaciones del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Carballo es la delimitación de los núcleos rurales, para la cual se han tenido en cuenta criterios derivados del crecimiento de la población o de su entidad específica, además de los que marca la Lei do Solo de Galicia. La importancia de esta medida estriba en la necesidad de agrupar las construcciones, lo que permitirá paliar la escasez de servicios, ya que su coste será menor, además de contribuir a la protección de los valores del suelo rústico. El plan establece las normas para poder edificar, pero incluso regula las características estéticas de los inmuebles.
18 jul 2001
17 jul 2001
17 jul 2001
Viales y zonas verdes provocan la mayoría de las consultas relativas al casco urbano
Los propietarios desconocen, en general, los sistemas de compensación establecidos en el PGOM La mayor parte de las consultas sobre el diseño del casco urbano de Carballo en el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) se refieren a las zonas verdes y a los viales. En general, los propietarios desconocen los sistemas de compensación establecidos en el propio documento, y por ese motivo piensan que una calle o un parque pintados sobre su terreno significan que lo perderá sin recibir nada a cambio. El equipo redactor destaca que precisamente para evitar esas situaciones se han delimitado 44 unidades de actuación, dentro de las cuales se produce un reparto de cargas y de beneficios entre todos los dueños del suelo.