Palacetes, chalés de lujo y pisos en edificios exclusivos son algunos de los inmuebles que lideran la clasificación de precios inmobiliarios en la región
04 abr 2023 . Actualizado a las 05:00 h.De acuerdo con el último informe de la sociedad de tasación Tinsa, correspondiente al cuarto trimestre del año pasado, los precios en el Principado, en promedio por metro cuadrado, han alcanzado los 1.463 euros, lo que supone un aumento de casi un 20% desde que se alcanzaran valores mínimos. Con el informe de Tinsa, la hipoteca media en el Principado se sitúa sobre los 108.000 euros, por debajo de la media nacional, que está en los 143.722 euros.
Pues bien, en la región hay un buen número de inmuebles cuyo precio de mercado es, como mínimo, diez veces mayor que las cantidades antes mencionadas. Obviamente, se trata de propiedades cuya adquisición no está al alcance del común de los mortales, y que ni siquiera lo estarían aunque emplearan varias vidas con ese propósito.
En el portal de alquiler, compra y venta de viviendas Fotocasa, la propiedad más cara, con bastante diferencia, se encuentra en Gijón. En concreto, está en Somió y es el palacete ‘Villa María’, con base neoclásica y elementos de barroco italiano. Cuenta con una superficie de 1.800 metros cuadrados repartidos en cuatro plantas y estancias tales como un comedor para hasta 30 comensales, biblioteca, salón noble, varias salas de estar, ocho dormitorios con baños (el principal con saloncillo y vestidor), sala de billar, zona de lavandería, habitación de plancha y armarios y apartamento del servicio, con salita, dos dormitorios y baño. Fue encargado en 1890 al arquitecto Juan Miguel De la Calzada por el empresario Tomas Zarracina. Dispone, además, de un amplio jardín de inspiración Victoriana. Si están interesados en comprarlo, su precio es de 7.750.000 euros.
En el mismo portal, a una gran distancia de la propiedad mencionada, el segundo inmueble a la venta más caro de Asturias está en Oviedo. Se trata de un piso situado en el noveno piso del edificio de La Jirafa, que cuenta con 110 metros cuadrados, dos dormitorios con baño completo, uno de ellos con bañera de hidromasaje y una pequeña terraza cerrada y salón. Su precio: 4.250.000 euros.
En el portal idealista el palacete ‘Villa María’ también es el que lidera el listado de las propiedades a la venta más caras. En segundo lugar está el palacete Masaveu, situado en la calle Pérez de la Sala, frente al auditorio Príncipe Felipe, muy cerca de la Plaza de la Gesta y junto al emblemático pub Mare Nostrum. Se trata de, probablemente, el último edificio a la venta de este estilo que puede encontrarse en el Oviedo urbano. Pedro Masaveu le encargó su construcción en 1902 al arquitecto, geógrafo, ingeniero y urbanista Juan Miguel de la Guardia, arquitecto Municipal en la ciudad desde el año 1882 hasta 1911, y considerado como el artífice urbanístico del Oviedo moderno. Se ubica sobre una parcela de 2.066 metros cuadrados, cerrada con muro de piedra y que cuenta con un amplio jardín y dos edificaciones auxiliares. Tiene 10 habitaciones, planta baja, primera, bajocubierta y semisótano, así como una segunda edificación de dos plantas está destinada a garaje y casa de los guardeses. El edificio está catalogado urbanísticamente, aunque no tiene declaración de BIC. Su precio es de 3,3 millones de euros.
El palacete Masaveu es también la propiedad más cara de entre las que componen el listado de Pisos.com. En segundo lugar está un chalet en la zona alta de Somió. Es una propiedad de 545 metros cuadrados, cuatro habitaciones y cuatro baños. Diseñado por el arquitecto José Ramón Puerto, su precio de venta es de 3,2 millones de euros.
Este es también el inmueble más caro de entre los que se componen el catálogo de Tu finca Gestión Inmobiliaria. El siguiente tiene un precio de dos millones de euros. Se trata del palacete construido en 1907 por Manuel del Busto en la Plaza de Europa de Gijón. El edificio, también conocido como el chalé de don Ladislao, se encuentra en el catalogo Municipal del Ayuntamiento con el mayor grado de protección. Admite uso como vivienda, comerciales y de hostelería.
En la agencia Asturias el inmueble más caro es un chalet de lujo construido en 2013 en Somió, en Gijón, que se vende por 1.750.000 euros. Tiene 711 metros cuadrados, así como una parcela de 1.905 m2. Cuenta con seis habitaciones, seis cuartos de baño, garaje, piscina, jacuzzi, gimnasio y solárium, entre otras comodidades.