Casados, con hijos y de mudanza: el perfil más habitual de comprador de vivienda en Asturias
ASTURIAS
Estos son los resultados de la «Encuesta sobre Personas Compradoras y Vendedoras de Vivienda» hecha pública por Unión de Inmobiliarias de Asturias y la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias
22 mar 2024 . Actualizado a las 11:18 h.El perfil más habitual de los compradores de vivienda en Asturias en 2023 fue el de familias con una edad media de 46 años y con hijos, que ya poseían una vivienda pero deseaban cambiar de casa.
Este es uno de los resultados de la «Encuesta sobre Personas Compradoras y Vendedoras de Vivienda» hecha pública este viernes por la Unión de Inmobiliarias de Asturias y la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).
Según las inmobiliarias asturianas encuestadas, el 60% de los compradores fueron familias con hijos, seguido por las parejas sin hijos (20%) y personas solas que se decidieron a comprar una propiedad (algo más del 19%). Entre los compradores de vivienda habitual, cerca del 95% de los casos fueron propietarios que se mudaron de casa y el 5% restante personas que se emanciparon.
Según las inmobiliarias asturianas, las viviendas de entre 100.000 y 200.000 euros fueron las más demandadas por los potenciales compradores (casi seis de cada diez casos). Sobre la nacionalidad, el 57% de compradores de vivienda habitual fueron de origen español.
Perfil del vendedor
Además, de acuerdo con este estudio, cerca del 86% de los vendedores son pequeños propietarios, con una media de 55 años, que ponen en el mercado su vivienda para cambiar de residencia o como consecuencia de la liquidación de una herencia.
En concreto, el 85,72% de los vendedores son pequeños propietarios que poseen entre uno y dos inmuebles, mientras que el 4,75% son entidades bancarias, empresas y promotoras de obra nueva.
Sobre el motivo de venta, en la mitad de los casos fue por un cambio de primera residencia, mientras que el 30% fue para liquidar una herencia, el 6,66% a causa de un divorcio o separación o necesidad económica y el 6,41% por cambio de segunda residencia, informa Efe.
La presidenta de la Unión de Inmobiliarias de Asturias, Katia Domingo, ha señalado que el comprador de vivienda sigue siendo alguien que busca una primera residencia, la cual «sigue estando restringida» para muchos colectivos, especialmente para los más jóvenes y personas con sueldos medios.
No obstante, Domingo ha señalado que medidas como el aval del 20% a través de los créditos ICO, anunciado por el Gobierno, y una previsible bajada de los tipos interés «puede dibujar un nuevo escenario más favorable».