El número de grandes propietarios no deja de crecer en Asturias: un 14% más en la última década
ASTURIAS
El Catastro tiene registrados 7.844 titulares con más de 10 inmuebles, que representan un 1% de quienes tienen propiedades urbanas. El 47% de los asturianos tiene una única posesión a su nombre
23 sep 2024 . Actualizado a las 05:00 h.Asturias no se escapa de la tendencia de concentración inmobiliaria que se da en España. En la última década ha aumentado casi 14% el número de grandes propietarios en la región. Es decir, de personas físicas o empresas titulares de más de 10 inmuebles urbanos (se excluyen garajes y trasteros). Las estadísticas de la Dirección General del Catastro dan prueba de esa concentración inmobiliaria, y es que si en el año 2015 se cifraban en 6.883 los grandes tenedores, el dato de 2024 es de 7.844 titulares de más de 10 inmuebles, lo que supone un crecimiento de 961 en estos 10 años. Cabe apuntar, no obstante, que esos 7.844 grandes propietarios representan un 1% del total de titulares de inmuebles, mientras que el 47% de los asturianos tiene una única posesión a su nombre. En cifras absolutas, son 352.824 los propietarios registrados con un bien de los 746.153 titulares registrados este año en el Catastro con propiedades urbanas.
El desglose de la estadística regional de este 2024 precisa que 6.840 propietarios tienen entre 11 y 25 inmuebles, frente a los 5.764 que había en 2015; 630 tienen registradas de 26 a 50 propiedades urbanas, una cifra inferior (-37) a la de hace una década cuando había 667; y 374 acaparan más de 50 bienes con la misma catalogación, siendo este dato también inferior (-78) si hablamos de grandes propietarios, puesto que diez años atrás eran 452 propietarios los que atesoraban más de 50 bienes. Otra cifra que ha descendido en esta última década es la de propietarios con un solo bien urbano, ya que si en 2015 eran 365.237 los titulares de un bien urbano, en 2024 el dato es de 352.824, en términos porcentuales, un 3,4% menos.
Si se mira el número de grandes propietarios pero de bienes de tipo rústico, entonces el dato se dispara. Un total de 3.763 son hacendados de más de 50 bienes (3.546 en 2015), 9.170 tienen entre 26 y 50 bienes (8.991 en 2015); y 29.699 propietarios están en la horquilla anterior, con entre 11 y 25 bienes catalogados como rústicos (28.439 en 2015).
Pero, como se señaló anteriormente, un 47,29% de los propietarios tienen una sola posesión urbana a su nombre. Si al porcentaje de los que tienen una vivienda sumamos los que cuentan con una segunda residencia, el otro porcentaje mayoritario en la estadística de bienes urbanos, esos dos grupos suponen casi el 71% de los registrados en el Catastro. Es decir, de los 746.153 registrados este año 2024, 352.824 tienen sólo tienen un bien y 176.346 dos. El caso es que, mientras la cifra de los que tienen una sola propiedad urbana bajó respecto a 2015, de 365.237 a 352.824; los propietarios con dos bienes aumentaron un 1,76% al pasar de los 173.300 que había hace una década a los 176.346 titulares registrados este año. Es decir, 3.046 más.
Aumentan los titulares de propiedades rústicas
En el caso de las propiedades catalogadas en la Dirección General del Catastro como de tipo rústico, destacar que en la última década ha aumentado, en general, la cifra de propietarios un 8,45%, produciéndose ese aumento en todas las horquillas, desde los que tienen un bien hasta los que tienen más de 50 propiedades rústicas. Si bien, el mayor incremento, por encima del 10%, se dio en esta última década en los registrados con dos bienes rústicos.