Oviedo es una de las capitales de provincia en la que menos se ofertan este tipo de inmuebles
07 sep 2025 . Actualizado a las 05:00 h.Cuando se es pequeño siempre se considera tener piscina, privada o comunitaria, como un lujo y en gran parte del país sigue siendo así, aunque, según un estudio que ha publicado recientemente el portal inmobiliario Idealista, no es así en todos los puntos de España, ya que en alguno incluso se considera un lastre para poder vender la casa de forma sencilla. De hecho, Oviedo es una de las capitales de provincia en las que menos sube el precio de la vivienda por contar con este elemento, un 20% concretamente.
Aunque en Asturias no sea un factor que hinche especialmente el valor de los inmuebles, en otros puntos del país llega incluso a duplicarlo. Además, este año, el precio de las casas con piscina se ha incrementado respecto al ejercicio anterior. En ese momento, el sobrecoste de estos apartamentos era de un 65% y actualmente es de un 91% comparándolo con viviendas similares que no cuentan con ella. Un hecho que Idealista justifica por «un verano con varias olas fuertes de calor como el de este año» y la escasa oferta: «Sólo el 34% de los pisos en venta que se anuncian en España en la plataforma inmobiliaria disponen de esta comodidad».
En nuestro país, el mapa de viviendas con piscina es muy heterogéneo, tanto por la valoración que hacen de ellas los compradores y vendedores como por la diferente oferta que hay en los distintos puntos de la península. En el caso del Principado, el sobrecoste de estas viviendas se puede explicar por la poca disponibilidad de este tipo de inmuebles, que sólo ascienden al 1% del mercado.
Pasando a observar el resto de España, se puede visualizar que Barcelona es la ciudad donde más influye la piscina en el valor de la morada, aumentando el precio en un 163%. Tras la Ciudad Condal se encuentran en el podio Teruel, con un sobrecoste de un 147% y Lleida, con un 118%. Sin embargo, con los datos que aporta Idealista se puede observar que donde más se incrementa el coste de los hogares por este elemento es lejos de las grandes ciudades, ya que sólo siete capitales de provincia superan la media nacional.
Por último, hay ciudades en las que contar con ella incluso disminuyen el precio de las viviendas. Los dos casos son Salamanca, en la que resta un 11%, y A Coruña, donde los inmuebles pierden un 24% de su valor. El portal inmobiliario explica que esto puede deberse a un menor aprovechamiento por el clima de las ciudades o por contar con cercanía a playas poco saturadas o piscinas municipales.