Estas son las calles más baratas y las más caras para vivir en Oviedo y Gijón: de 955 a 3.406 euros el metro cuadrado
ASTURIAS
Los datos de Tecnitasa recogen que nueve ciudades españolas superan los 6.000 euros por metro cuadrado
03 feb 2026 . Actualizado a las 13:30 h.La calle Corrida y el Paseo de Begoña de Gijón son las zonas con el precio medio de la vivienda más elevado de Asturias, una media de 3.406 euros por metro cuadrado, según un informe publicado este martes por la tasadora Tecnitasa.
En el caso de Oviedo, la zona más exclusiva es la calle Uría y su entorno, con un precio medio de 3.383 euros por metro cuadrado.
El informe apunta que las zonas más asequibles en los dos principales concejos asturianos son el barrio de La Calzada y Cerrillo en Gijón, con un precio medio de 1.329 euros por metro cuadrado, y la zona de la Tenderina en Oviedo, con una media de 955 euros por metro cuadrado.
Datos nacionales
Para el conjunto del país, esta empresa de valoración indica que nueve ciudades españolas superan los 6.000 euros por metro cuadrado (m2) entre los precios más altos para la compra de vivienda, lo que supone una subida media de los precios del 13,5 %. Las viviendas más caras se encuentran en Recoletos (Madrid) con 20.000 euros/m2, seguida de Puente Romano (Marbella), con 17.150 euros/m2, Nou Llevant (Palma de Mallorca), con 17.000 euros/m2 y el Paseo de Gracia (Barcelona), con 10.900 euros/m2.
A estas se suman otras áreas con precios elevados como San Sebastián, con 9.617 euros/m2; Málaga capital, cuyos precios ya se sitúan en los 9.500 euros/m2; Bilbao con 7.800 euros/m2; Las Palmas de Gran Canaria, que ha pasado a 6.500 euros/m2; y la capital andaluza, Sevilla, con 6.000 euros/m2.
Frente a ello, las viviendas más asequibles se encuentran en Ponferrada (León) donde el precio sitúa a 520 euros/m2, junto a otras ciudades como Jaén (560 euros/m2), Murcia (575 euros/m2), Elche (598 euros/m2) y Cáceres (600 euros/m2)
Pese al incremento previsto, el informe también identifica descensos en los precios mínimos en ciudades como Ourense (3,5 %), Jaén (2,6 %) o Reus (1,32 %), así como estabilidad en los precios mínimos (LLeida y Almería) y en los precios máximos, como en Barakaldo, Palencia o Segovia.
Tecnitasa señala que la mayoría de los incrementos de precios máximos se sitúan en una horquilla entre el 5 y el 10 % de subida y apunta un creciente interés por localidades del extrarradio, lo que provoca una clara subida de precios a doble dígito en estas zonas.
Según ha apuntado el director técnico de Grupo Tecnitasa, Fernando García Marcos, se detecta una menor oferta que en años anteriores, con el consiguiente alza de precios y el desplazamiento de la demanda a otras zonas. En algunas ciudades, ha añadido, los precios más asequibles prácticamente no se ofertan en el mercado, o lo hacen por muy pocos días, y son vendidos de forma casi inmediata o incluso de forma directa, informa Efe.