Ribadedeva solicita al Principado permiso para construir 400 viviendas de protección oficial y un polígono industrial
ASTURIAS
El ayuntamiento inicia la Evaluación Ambiental Estratégica de la modificación del PGOU para habilitar más de 120.000 metros cuadrados de nuevo suelo destinado a empleo y vivienda asequible
21 may 2026 . Actualizado a las 11:36 h.Ribadedeva avanza en su proyecto de transformación urbana y económica con la presentación ante el Principado de Asturias de la solicitud de inicio de los trámites de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un procedimiento que abre la vía a la creación de un polígono industrial y a la reserva de suelo para vivienda de alquiler accesible en el concejo.
Con este paso, el proyecto presentado meses atrás por el alcalde, Jorge Martínez, entra en su primera fase de tramitación administrativa formal ante las instituciones autonómicas. La Evaluación Ambiental Estratégica es el procedimiento establecido por la legislación vigente para analizar las repercusiones medioambientales de los planes urbanísticos antes de su aprobación definitiva. Según el ayuntamiento, la presentación de esta solicitud acredita que «el proyecto cumple los requisitos para iniciar su recorrido institucional y que el concejo apuesta por un desarrollo compatible con el entorno natural». «Estamos cumpliendo los plazos que nos marcamos. Este trámite es el primero de los pasos formales y lo damos hoy con la convicción de que este proyecto es necesario, viable y respetuoso con Ribadedeva», afirma el alcalde.
La modificación puntual del PGOU afecta a más de 120.000 metros cuadrados de suelo y se articula en torno a dos grandes actuaciones. Por un lado, contempla la creación de un polígono industrial de más de 60.000 metros cuadrados destinado a empresas locales que necesiten ampliar actividad, nuevos emprendedores y negocios externos interesados en instalarse en el concejo. El diseño prevé naves de distintos tamaños orientadas tanto a grandes operadores del sector servicios e industria sostenible como a pequeños empresarios locales.
Por otro lado, el plan incluye una reserva de más de 60.000 metros cuadrados para vivienda de alquiler accesible, con capacidad para albergar más de 400 viviendas protegidas a precios asequibles dirigidas a jóvenes, familias y personas que cumplan los requisitos de la VPO, con residencia efectiva en el municipio como condición. El proyecto contempla opciones tanto de alquiler como de compra.
El ayuntamiento señala que trabaja en coordinación con el Principado de Asturias y con los ministerios de Industria y Vivienda del Gobierno de España, cuyos equipos técnicos han mostrado su disposición a acompañar el proceso. La solicitud presentada supone el primer paso formal de esa colaboración institucional. El plazo estimado para completar la modificación urbanística es de entre año y medio y dos años, momento a partir del cual podrá comenzar la actividad en los nuevos terrenos.
El consistorio vincula esta iniciativa a la falta actual de polígono industrial y de suelo habilitado para vivienda protegida en Ribadedeva, una situación que, según explica, ha provocado la marcha de familias y empresas a municipios limítrofes. Con este proyecto, el ayuntamiento pretende «ofrecer un municipio donde se pueda vivir, trabajar y crecer sin necesidad de abandonar el concejo».
El desarrollo contará con financiación mixta público-privada, aprovechará la conexión directa con la autovía y, según el ayuntamiento, será respetuoso con el entorno urbano y paisajístico de Ribadedeva.