Las últimas estadísticas oficiales constatan que el repunte de los arrendamientos en la ciudad en los últimos años supera al del conjunto de Asturias
02 mar 2022 . Actualizado a las 09:28 h.Las estadísticas oficiales confirman sobre el papel lo que podrían ser intuiciones basadas en la experiencia. En este sentido, la sensación de que el coste de la vivienda ha repuntado de manera sensible en la última década es algo más que una sospecha. Y es que en una ciudad como Gijón, los arrendamientos han incrementado su precio considerablemente desde hace años, en una subida relativamente sostenida.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de estrenar el índice de precios de la vivienda en alquiler (IPVA). Se trata de una herramienta que se actualiza anualmente, con la finalidad de estudiar de los precios de los alquileres de vivienda habitual en las diferentes comunidades autónomas. Los datos proceden, fundamentalmente, de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT).
Atendiendo a la información del IPVA, en Gijón los alquileres han subido de precio en el lustro comprendido entre los años 2015 y 2020 un 7%, medio punto porcentual del incremento registrado, por ejemplo, en Oviedo en el mismo periodo y 1,2 puntos por encima del experimentado en Avilés. En el conjunto de Asturias, la variación acumulada en ese lapso de tiempo ha sido del 6,1%.
De acuerdo con los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler en España está en Cataluña y Madrid, con 14,16 y 13,85 euros el metro cuadrado al mes respectivamente. Asturias se sitúa en los 8,07 euros el metro cuadrado al mes, tras haber experimentado un repunte los arrendamientos del 3,6% en el último año.
El estudio elaborado por la Universidad de Oviedo sobre la vivienda vacía y en alquiler en el municipio de Gijón establece que el precio medio de la vivienda en alquiler es de 576 euros al mes. El 25% de los pisos más baratos en régimen de arrendamiento en Gijón se mueven entre los 350 y los 500 euros. El tamaño medio de los inmuebles alquilados es de 70 metros cuadrados.
Con 649,7 euros mensuales de media, Viesques es la zona de Gijón con los alquileres más altos, seguida del centro (631,8 euros), La Arena (602,5) y Ceares (581,5). Con 440 euros al mes de media, Jove es la zona con arrendamientos más económicos, seguida de la Calzada (476,5) y Contrueces (484).