Un grupo de empresas quiere invertir 100 millones y crear un millar de empleos en el Vasco
OVIEDO
El proyecto incluiría viviendas, zona comercial, deportiva, hostelera y plazas de aparcamiento
10 sep 2016 . Actualizado a las 18:12 h.La polémica parcela de El Vasco tiene una propuesta de futuro sobre la mesa. Tres años después de su paralización tras la liquidación de Vasco XXI, un grupo de empresas ha presentado al Ayuntamiento de Oviedo un plan para retomar las obras, finalizar las tres torres y construir otras tres. El espacio se dedicaría a viviendas y además se podría levantar un hotel, zonas deportivas y pequeños comercios y locales hosteleros. El proyecto, llamado Gran Bulevar, contaría con una inversión de 100 millones y podría dar empleo a un millar de personas, según sus promotores.
A finales de los años 80, con la demolición de la estación, la parcela de El Vasco se unió a la polémica, una espiral de la que hasta ahora no ha podido salir. Durante décadas ha sido una parcela gafada, llamada a albergar un puñado de proyectos que nunca salían a la luz. Desde palacio municipal, Escuela de Ares o las famosas trillizas de Calatrava, El Vasco no acababa de arrancar. El proyecto de Vasco XXI que se llevó la crisis incluía la construcción de tres torres que se quedaron a la mitad, víctimas de la Gran Recesión. Ahora un consorcio de siete empresas ha presentado un proyecto que pretende dinamizar la zona, aprovechando que la crisis parece que se ha tomado un respiro. Gran Bulevar se plantea como una solución a la parcela e incluye la construcción de 112 viviendas en las tres torres que ya están levantadas y además prevé actividades de corte deportivo, turístico y comercial.
Para ello contempla invertir más de 100 millones de euros y prevén que se podrían crear un millar de empleos. Las empresas Mayers, Procoin y Gestinor están en el germen de la idea. Además Exiom Real Estate, Domus Capital y Sotiello XXI y el Grupo Santagadea estarían también en Gran Bulevar. El consorcio está negociando con Solvia, del Banco Sabadell, que es la actual propietaria de la parcela de Víctor Chávarri. Y afirma, en sus negociaciones con el ayuntamiento, que cederá 11.000 metros para uso público.
El plan incluiría las viviendas que ya contemplaba el proyecto que no cuajó finalmente. Y añadiría superficies comerciales de pequeños locales, zona hostelera y deportiva, con posibilidades para crear un gran gimnasio además de un gran aparcamiento con más de 1.000 plazas. El proyecto se ejecutaría por fases. Si se alcanzase un acuerdo con todas las partes, las obras podría comenzar el año que viene. El consorcio calcula que en un año podría acabar las tres torres y en otros dos años levantar las otras tres previstas. Todo el proyecto podría estar finalizado en 2018 o 2019.
El proyecto no implicará afrontar ningún tipo de modificación urbanística de los 106.000 metros cuadrados del plan que lleva paralizado desde 2013. La fórmula que han planteado las citadas empresas, que han mantenido ya varias reuniones con el alcalde de Oviedo y diversos concejales de su equipo de Gobierno, es la de hacerse con el mencionado espacio una vez que los técnicos municipales den su visto bueno al proyecto y cuente con los pertinentes permisos para iniciar las obras.
Según el comunicado que informa de la propuesta, estaría previsto que las primeras obras pudieran comenzar a principios de 2017, lo que supondría rematar lo que ya está construido, el cierre perimetral de las zonas de servicios y culminar la urbanización de las zonas exteriores, incluidos los más de 11.000 metros cuadrados que se cederían para uso público. Las previsiones apuntan a un año de plazo para concluir esta fase.
Una segunda fase más larga, que comenzaría a la vez que la anterior, sería la construcción de las tres torres aún no iniciadas, y que se terminaría en dos años. Estas torres contarán con usos de carácter turístico y otros equipamientos.
Gran Bulevar, proyecto ideado inicialmente por Mayers & Gestinor, ha sido concebido como «una solución para encarrilar el futuro del solar del Vasco, planteado de la mano de empresas expertas en cada ámbito de desarrollo del proyecto».