Asturias registra el mayor aumento en compraventas de vivienda del país

Sin embargo, el aumento de los precios del mercado inmobiliario en el Principado ocupa el cuarto puesto más bajo en el conjunto de las comunidades


Redacción

La compraventa de viviendas en el Principado de Asturias se ha incrementado en un 11,5 por ciento durante el mes de abril, en comparación con el mismo mes del pasado año, hasta las 593 operaciones, según informa este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, Asturias se ha situado como la comunidad autónoma en la que se ha registrado la mayor tasa de variación positiva del número de compraventas en abril, seguida de Cantabria (7,1%) y Canarias (5,4%). Por su parte, La Rioja (-29,6%), Comunidad Foral de Navarra (-20,6%) y Región de Murcia (-18,1%) registraron los mayores descensos.

Según la estadística de Transmisiones de derechos de la propiedad del INE, en Asturias se han transmitido 3.151 fincas, lo que implica un incremento del 1,6 por ciento respecto al pasado ejercicio y 369 por cada cien mil habitantes.

Atendiendo a la naturaleza de la finca, 775 de las transmitidas son rústicas, 1.286 viviendas, 41 solares y 1.049 otras urbanas. De las rústicas, 241 se adquirieron mediante compraventa, 14 por donación, cuatro permutas, 375 herencias y 141 por otros mecanismos.

Entre las urbanas, 1.128 se han transmitido mediante compraventa, 19 por donación, tres permutas, 521 herencias y 705 por otros procedimientos. De las 1.286 viviendas transmitidas, 593 han sido por compraventa, nueve donaciones, una permuta, 353 herencias y 330 por otras formas de adquisición. La mayoría de las viviendas que se han vendido, 479, eran viviendas libres, mientras que 114 fueron protegidas; y 111 eran viviendas nuevas frente a las 482 viviendas usadas.

Por otra parte, según informó la agencia EFE, el precio de la vivienda en Asturias subió el 1,4 % en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2016, el cuarto peor incremento entre las comunidades autónomas. Según los datos del INE, el precio de la vivienda en el Principado subió en lo que va de año el 0,3 por ciento. Por su parte, los precios de la vivienda en Asturias se incrementaron en un 2,3 por ciento en este primer trimestre respecto al último de 2016.

En el conjunto del país, el precio de la vivienda subió el 5,3 % en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2016, con lo que este indicador económico encadenó 12 trimestres en positivo. Los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 5,3 %, mientras los precios medios de las casas de obra nueva se incrementaron el 5,5 %.

Con respecto al último trimestre de 2016, los precios aumentaron el 2,3 %, con un avance del 2,1 % en el caso de las viviendas usadas y del 3,7 % en el de las nuevas.

En 2016, los precios encadenaron tres ejercicios al alza con un repunte del 4,7 %, el mayor desde 2007. Ese ejercicio, el último del boom inmobiliario, las viviendas se encarecieron el 9,8 %. Posteriormente, los precios encadenaron seis años a la baja y comenzaron a remontar en 2014. De vuelta al primer trimestre y en tasas interanuales, los precios subieron en todas las comunidades autónomas, con Madrid (10,6 %), Cataluña (8,8 %) y Baleares (5,5 %) a la cabeza. En términos intertrimestrales, los precios presentaron tasas positivas en todas las regiones y las mayores subidas correspondieron a Madrid (4,4 %), Cataluña (2,9 %) y País Vasco (2,5 %).

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