El Principado registra un aumento del 46,9% en septiembre, el segundo más alto del país
12 nov 2020 . Actualizado a las 12:32 h.Asturias registró en septiembre la compraventa de 793 viviendas, lo que supone un aumento del 46,9 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, el segundo mayor incremento entre las comunidades autónomas en contraste con la caída media nacional del 1,1 por ciento, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las 793 viviendas adquiridas en Asturias en septiembre, 572 eras usadas y 221, de nueva construcción, mientras que 705 eran libres y 88, protegidas.
En septiembre se transmitieron en el Principado un total de 4.004 fincas, un 34,7 por ciento más que hace un año, de las que 1.439 eran rústicas y 2.565, urbanas (1.465 viviendas, 110 solares y 990 de otra tipología).
De las 1.465 viviendas transmitidas, 793 fueron objeto de compraventa; 363, de herencia; 22, de donación; 7, de permuta, y las 280 restantes, de otro tipo de operaciones.
En el conjunto del país, La compraventa de viviendas volvió a caer en septiembre, aunque lo hizo de forma más moderada con un descenso del 1,1 % respecto a un año antes hasta las 37.839 operaciones, pero encadenó siete meses consecutivos a la baja en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus.
La menor caída de la pandemia
Pese a todo, la caída registrada en septiembre es la menor desde que se desató en España la crisis sanitaria y la primera de un solo dígito.
Cabe recordar que la venta de viviendas ya cayó un 18,6 % en marzo, un descenso que se acentuó en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39 % en abril, al 53 % en mayo y al 34 % en junio. En julio el ajuste superó el 32 % y en agosto se limitó al 12 %.
Sin embargo, en tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió en septiembre un 20,5 % con respecto a agosto.
Con estas cifras, en lo que va de año las transacciones de vivienda acumulan ya una caída del 22,1 %, un periodo impactado por la crisis sanitaria y económica a causa de la covid-19.
La compraventa de vivienda nueva, que aún sigue representando poco más del 22 % del total, se disparó en septiembre un 29,2 % hasta las 8.388 transacciones. Es su mayor incremento desde noviembre de 2017 y la cifra más alta de operaciones en un mes de septiembre de los últimos seis años.
No obstante, casi el 78 % de las operaciones que se registraron en septiembre correspondieron a compraventas de vivienda usada, que sumaron 29.451, el 7,4 % menos que en el mismo periodo del año anterior, la caída menos pronunciada desde el pasado mes de febrero.
En lo que va de año, las compraventas de vivienda nueva y usada acumulan un descenso del 15,4 % y del 23,6 %, respectivamente.
Más del 91 % de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron libres: 34.536 operaciones y una caída interanual del 0,6 %. El 8,7 % restante fueron protegidas y supusieron 3.303 compraventas, el 6,4 % menos.
Variación por comunidades
La compraventa de viviendas se redujo en septiembre en siete comunidades autónomas y creció en diez.
El mayor descenso correspondió al País Vasco (-23,8 %), seguida de Baleares y Navarra (-15 %, respectivamente), Cataluña (-12,6 %), Comunidad Valenciana (-11 %), Madrid (-5,7 %) y Canarias (-4,3 %).
Los mayores incrementos se registraron en Extremadura (53,3 %), Asturias (46,9 %), La Rioja (38,6 %) o Castilla y León (27,4 %), entre otros.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) creció en septiembre un 5,6 % hasta las 152.399 operaciones.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, la subida anual fue del 5,4 %.
Además de las compraventas, las permutas aumentaron un 27,3 %; las donaciones el 25,1 %; las herencias, un 10,3 %, y aquellas relacionadas con concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago, ejecuciones hipotecarias o adjudicaciones judiciales se redujeron el 1,3 %; según recogió EFE.