Asturias se queda al margen del nuevo «pelotazo» de la construcción en España

La Voz

ASTURIAS

ANGEL MANSO

El Principado se sitúa a la cola del país en la compraventa de viviendas, que vive un bum en septiembre

15 nov 2021 . Actualizado a las 13:25 h.

La compraventa de viviendas se incrementó en Asturias un 1,4 por ciento en septiembre respecto al mismo mes de 2020, muy lejos del 40,6 por ciento de aumento registrado a nivel nacional que, con 53.410 operaciones, no alcanzaba una cifra tan alta desde hacía más de más de trece años (desde abril de 2008).

Según la estadística de transmisiones de derechos de propiedad publicada este lunes por el INE, Asturias tuvo el menor crecimiento del país tras Extremadura, donde las ventas se redujeron un 2,4 por ciento, mientras que Navarra y País Vasco fueron las que más vieron crecer las transacciones de pisos, con incrementos del 68,3 y 55,9 por ciento, respectivamente.

En relación a la población, Asturias se mantiene también, tras Galicia y Extremadura como la tercera comunidad con menor número de operaciones, con 98 transacciones de vivienda por cada cien mil habitantes. De las 810 operaciones de compraventa de pisos registradas en Asturias en septiembre, 163 eran nuevos y 647 de segunda mano.

En el conjunto del país, de las 53.410 viviendas vendidas, el 79,5 % eran de segunda mano (42.477), un 43,6 % más que hace un año, y el 20,5 % fue obra nueva (10.933), un 30,1 % más. Según el INE, no se vendían tantas viviendas usadas desde mayo de 2007, hace más de 24 años. Por su parte, la venta de obra nueva lleva ocho meses al alza y se sitúa en el pico máximo desde marzo de 2014.

Tras haber recuperado en el primer semestre el ritmo precovid y alcanzar en agosto el máximo de operaciones desde 2007, la venta de viviendas ha aumentado un 37,6 % en los nueve primeros meses de 2021 -la nueva un 41,5 % y la usada un 36,7 %-. Por comunidades, las que presentan los mayores incrementos anuales en septiembre son Navarra (68,3 %), País Vasco (55,9 %) y Andalucía (54,9 %). La única comunidad con tasa de variación negativa es Extremadura (?2,4 %) y las que registran los menores aumentos son Asturias (1,4 %) y Murcia (19,7 %).

En la Comunidad de Madrid la venta de viviendas subió en septiembre por debajo de la media (23,9 %), mientras que en Cataluña lo hizo por encima (54,5 %). También en niveles de incremento superiores al promedio se sitúan Baleares (47,3 %), Canarias (46,2 %), Comunidad Valenciana (45 %) y Castilla y León (44,4 %). Las regiones con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son la Comunidad Valenciana (190), Andalucía (177) y Murcia (161). Por debajo de la media subió la compraventa de viviendas en Cantabria (35,2 %), Aragón (32,4 %), La Rioja (31,4 %), Galicia (28,5 %) y Castilla-La Mancha (23,8 %).

Los datos del INE también reflejan que el 91,9 % de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 8,1 % protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 41,7 % y el de protegidas un 29,2 %. En cuanto a la tasa mensual es del 7,1 %, lo que supone 13,1 puntos menos que la del año anterior.