Los datos de Eurostat revelan un incremento constante de los registros en plataformas como Airbnb, Booking o Expedia
18 ene 2026 . Actualizado a las 05:00 h.Con los datos provisionales correspondientes a 2025, datos recogidos por el oficina estadística de la UE, Eurostat, el número de noches reservadas en apartamentos y pisos turísticos en Asturias presenta cifras similares a regiones francesas como Picardía o Champaña, son mayores que las de Colonia y apenas un poco menores que las de Berlín. Hasta este punto se ha incrementado el uso de este tipo de establecimientos en el Principado, lo suficiente como para que la administración haya hecho inspecciones que se han saldado con más de una sanción.
El balance del sector del turismo en la Unión Europea ha iniciado el nuevo año con la vista puesta en la consolidación del alquiler de corta estancia como una de las preferencias favoritas de los viajeros, según reflejan los últimos datos de Eurostat, que sitúan el tercer trimestre de 2025 en un récord de 398,1 millones de noches reservadas a través de plataformas como Airbnb, Booking o Expedia, lo que supone un 8,7% más que en el mismo periodo del año anterior.
En este contexto general en todo el continente se desarrolla también la evolución de Asturias, especialmente desde el final de la pandemia. Las cifras de Eurostat revelan que en los últimos años el Principado ha experimentado una transformación profunda de su mercado de alojamiento: en 2021 Asturias registraba algo más de 1,2 millones de pernoctaciones en este tipo de plataformas y en 2024 alcanzó las 2.885.783, lo que supone haber más que duplicado la cifra en apenas tres años.
Aunque el crecimiento se ha moderado tras el impacto posterior a la pandemia (del 49% registrado en 2022 a un 19,4% en 2024), Asturias mantiene una dinámica superior a la media europea, y los datos provisionales de 2025, con un avance de 740.110 pernoctaciones en los primeros tramos del año.
Para valorarlo en su justa medida puede resultar útil comparar sus números con los de otras regiones europeas. Así, el Principado presenta cifras similares a regiones francesas como Picardía o Champaña y supera a ciudades como Colonia, situándose apenas un escalón por debajo de Berlín o en niveles comparables a Salzburgo.
En todo caso, el mapa europeo sigue dominado por el sur del continente, ya que en 2025 las 20 regiones con mayor número de pernoctaciones se concentran en España, Francia, Italia, Portugal y Croacia, con Andalucía a la cabeza, al sumar 13,3 millones de noches solo en el segundo trimestre del año, seguida por la costa croata y la región de París.
Pisos turísticos y precio de vivienda
Pero el auge de los apartamentos turísticos tiene un impacto en el acceso a la vivienda de los habitantes, no de los que pasan unos días en la comunidad, sino de los que hacen de ella su hogar y su lugar de trabajo. Y así, en paralelo al auge turístico desde la pandemia, el mercado de la vivienda en Asturias mostró durante la primera mitad de 2025 una presión creciente, con seis meses consecutivos de subidas de precios antes de conocerse los datos del tercer trimestre. Según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el incremento alcanzó el 19% en el primer trimestre y el 4,4% en el segundo, en una comunidad donde Oviedo y Gijón lideraron en los últimos años el crecimiento del número de pisos turísticos. De acuerdo con el INE, en 2024 había 8.755 viviendas de uso turístico debidamente registradas en el Principado, aunque la dimensión real del fenómeno se ve condicionada por la dificultad de cuantificar la oferta irregular.
Esa bolsa de actividad no registrada ha quedado parcialmente al descubierto tras la sanción impuesta el pasado mes de diciembre por el Ministerio de Consumo a Airbnb, multada con 64 millones de euros por alojar anuncios ilegales. En el caso de Asturias, se identificaron 2.198 anuncios ilícitos, de los que 2.136 carecían de número de registro y 62 incluían uno falso, dentro de un total nacional de 65.122 anuncios irregulares detectados.
El Gobierno del Principado presentó en noviembre un balance del refuerzo de la vigilancia sobre la actividad turística, con un aumento significativo de las inspecciones y de los expedientes sancionadores en los últimos dos años. Según los datos trasladados a la Junta General, las inspecciones pasaron de 1.230 en 2023 a 3.366 en 2024 y alcanzaron las 4.957 en lo que iba de 2025. En el ámbito específico de las viviendas de uso turístico, el incremento fue aún más acusado, al pasar de 248 inspecciones en 2023 a 1.825 en 2024 y 2.622 en el ejercicio actual.
En paralelo, los expedientes sancionadores crecieron de 552 en 2023 a 646 en 2025, con un repunte destacado en los vinculados a viviendas de uso turístico y vacacionales, que aumentaron de 62 a 253. El Ejecutivo autonómico atribuye esta evolución al refuerzo del Servicio de Inspección y Disciplina Turística, al incremento de las actuaciones de oficio y a la incorporación de nuevas herramientas tecnológicas. En ese marco, la Administración actuó por primera vez contra la publicidad ilegal en plataformas digitales, solicitando la retirada de 151 anuncios irregulares en Airbnb y Booking, de los que 89 ya habían sido eliminados a fecha de noviembre.
Este escenario se completa con la tramitación de una nueva normativa autonómica para regular las viviendas vacacionales y de uso turístico, que actualizará la regulación vigente desde 2016. El borrador del decreto, presentado al Consejo Asesor de Turismo, introduce nuevos requisitos de calidad y seguridad, refuerza el papel de los ayuntamientos mediante informes municipales vinculantes y fija plazos de adaptación de entre seis y doce meses. La propuesta ha recibido 227 alegaciones y ha suscitado el rechazo de la Asociación de Alojamientos de Corta Estancia Casocia, que ha anunciado su intención de recurrirla ante los tribunales al considerar que impone requisitos inéditos, genera «una gravísima inseguridad jurídica» y aplica criterios uniformes a realidades territoriales distintas.