La dificultad de comprar una vivienda en Asturias: casi 300.000 asturianos no pueden ahorrar el dinero para la entrada de un piso
ASTURIAS
Un último estudio de mercado señala que casi 190.000 residentes en el Principado consideran inasumible la carga mensual de una hipoteca
01 mar 2026 . Actualizado a las 20:40 h.El acceso a la vivienda continúa tensionando a los compradores asturianos. El encarecimiento del metro cuadrado y las exigencias de financiación están obligando a replantear decisiones que antes parecían básicas en el Principado, como la ubicación o el tamaño del inmueble. Según el último análisis del comparador Rastreator, casi 300.000 asturianos admiten no ser capaces de ahorrar el dinero necesario que requiere la entrada para una vivienda. Además, el 28% identifica el precio de la vivienda en su ciudad como el principal obstáculo para comprar y el 19% considera inasumible la carga mensual de la hipoteca.
Para Víctor López, presidente y consejero delegado de la compañía, el cambio de lógica en el mercado es evidente: el presupuesto ha pasado a marcar el punto de partida de la compra, condicionando desde el inicio decisiones que antes respondían a preferencias personales como la zona, el tamaño o el tipo de vivienda. Por tanto, ante el aumento de precios, alejarse del centro o elegir áreas menos demandadas se ha convertido en una solución frecuente en Asturias. El 18% de los compradores ha modificado el barrio inicialmente previsto en busca de opciones más asequibles, según el análisis de Rastreator. Un ajuste que también alcanza al tamaño del inmueble, ya que cerca del 20% de los compradores asturianos han reducido los metros cuadrados que buscaban para ajustar el presupuesto.
La contención del gasto también afecta a las prestaciones. Dos de cada diez compradores están dispuestos a prescindir de servicios comunitarios como piscina o zonas verdes, y el 36% renunciaría a la plaza de garaje si eso facilita la compra. Además, de acuerdo al análisis, la vivienda de segunda mano gana terreno frente a la obra nueva. Un 10% de los compradores ha cambiado su búsqueda hacia inmuebles usados, principalmente por su menor precio y por la limitada oferta de promociones en zonas céntricas.
Mudarse de ciudad, una alternativa para el 20% de los compradores
El traslado a otra ciudad aparece como alternativa para el 20% de los asturianos que buscan comprar vivienda, aunque no siempre es viable. El 24% descarta esta posibilidad por la necesidad de presencialidad laboral. En este contexto, solo el 10% de los compradores puede adquirir una vivienda en su ciudad sin alterar sus planes iniciales. Desde el comparador subrayan que, ante este escenario, comparar ofertas hipotecarias se ha convertido en un paso clave para ajustar el coste final y evitar sobreesfuerzos financieros a largo plazo.
«Con los precios de la vivienda tan elevados, no es suficiente con elegir la ubicación o el tamaño del inmueble para economizar, también es importante comparar todas las ofertas que ofrece el mercado y escoger la hipoteca que mejor se adapte a las necesidades de cada uno para evitar pagar de más. Comparar todas las opciones de hipoteca y encontrar la mejor oferta se ha convertido en un paso imprescindible para no pagar de más», señala Víctor López.