En 2024, 571 de los 704 desahucios ejecutados en Asturias se produjeron por la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, circunstancia que se ha mantenido en los dos primeros trimestres del 2025
07 nov 2025 . Actualizado a las 05:00 h.Asturias registró en 2024 un total de 704 desahucios, una cifra que supone un aumento del 45% respecto a los 485 procedimientos ejecutados en 2023, según los datos recopilados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Con una ratio de 69,7 desahucios por cada 100.000 habitantes, la comunidad se sitúa por encima de su media histórica reciente y consolida una tendencia al alza que continúa en 2025: solo en los dos primeros trimestres de este año ya se han contabilizado 364 lanzamientos, prácticamente la mitad de los registrados durante todo el ejercicio anterior.
El principal motivo de desalojo sigue siendo el impago de alquileres. En 2024, 571 de los 704 desahucios ejecutados en Asturias se produjeron por la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo que equivale a ocho de cada diez casos. Los procedimientos derivados de ejecuciones hipotecarias, por impago de préstamos, representaron 88 casos, mientras que los procesos por ocupación ilegal sumaron 31. Esta última cifra apenas varió respecto a 2023, cuando se registraron 32 ocupaciones, y mantiene a la región en niveles muy por debajo de los grandes núcleos urbanos del país.
El comportamiento de los primeros seis meses de 2025 apunta a una continuidad de la presión sobre los inquilinos. En el primer trimestre, se produjeron 182 desahucios, de los cuales 147 correspondieron a alquileres y 22 a hipotecas, además de 8 casos de ocupación ilegal. En el segundo trimestre, la cifra fue idéntica, otros 182 procedimientos, pero con un ligero repunte de las ejecuciones hipotecarias (30) y 142 desalojos por arrendamientos, junto con 18 procedimientos de ocupación ilegal.
En el conjunto de España, el año 2024 cerró con 27.564 desahucios, lo que sitúa el peso de Asturias en torno al 2,5% del total nacional. Además, se contabilizaron 2.309 ocupaciones ilegales en todo el país.
El aumento de los desahucios por alquiler en Asturias se enmarca en un contexto de encarecimiento del mercado inmobiliario. Según el Instituto Nacional de Estadística y el portal Fotocasa, el precio medio del alquiler en la comunidad creció entre un 7% y un 9% durante 2024, con subidas más acusadas en Oviedo, Gijón y Avilés. Este incremento de precios coincide con un descenso de la oferta de viviendas en alquiler y una mayor demanda por parte de jóvenes y familias de rentas medias, factores que, según diversos informes del Banco de España y del Ministerio de Vivienda, están tensionando los mercados locales.
Asturias, pese a mantener unos precios inferiores a la media nacional, afronta así un escenario de dificultad creciente para el acceso a la vivienda en alquiler, lo que se traduce en un número cada vez mayor de procedimientos judiciales por impago. De mantenerse el ritmo actual, el año 2025 podría cerrar con más de 700 desahucios, lo que supondría igualar o incluso superar la cifra récord de 2024.