En enero se compraron en Asturias 1.199 viviendas, 207 menos que en el mismo mes del año pasado
24 mar 2026 . Actualizado a las 11:53 h.La compraventa de vivienda cayó en Asturias en enero un 14,7% en tasa interanual, el tercer mayor descenso entre las comunidades autónomas, con lo que el Principado ha encadenado ya seis meses con el número de operaciones a la baja. Según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero se compraron en Asturias 1.199 viviendas, 207 menos que en el mismo mes del año pasado.
Asturias continúa con la tendencia a la baja iniciada hace unos meses después de que el conjunto del pasado año sumara 15.579 compraventas, un 8,1% más que en 2024 y la cifra más elevada desde 2007, en pleno boom inmobiliario. Con ello, el Principado encadenó cinco años con el número de operaciones al alza.
Por tipo de vivienda, la compraventa de vivienda nueva se desplomó en Asturias en el primer mes del año un 33,1% interanual, hasta 228, mientras que la de usada bajó un 8,8%, hasta 971. Además, la compraventa de vivienda libre bajó un 12,7%, hasta 1.087, y la de vivienda protegida cayó un 30,4%, hasta 112.
La compraventa cae en España un 5%
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas cayó en enero el 5% frente al mismo mes del año pasado, su mayor descenso desde junio de 2024, al contabilizarse un total de 57.489 operaciones. Este descenso se produce después de que en 2025 la compraventa de viviendas creciera en España un 11,5% y alcanzara las 714.237 unidades, la cifra más alta desde los máximos de 2007.
Todo ello en un contexto marcado por la escasez de viviendas disponibles para hacer frente a la demanda, lo que sigue presionando al alza los precios y dificultando el acceso, especialmente para los más jóvenes y aquellos con menos recursos. El INE también ha dado a conocer este martes los datos de hipotecas de enero, mes en el que crecieron un 6,3 % hasta las 40.273 operaciones, la cifra más alta para un mes de enero desde 2011.
Cae tanto la vivienda usada como la nueva
En enero, tanto las transacciones de vivienda nueva como usada presentaron descensos respecto al mismo mes del pasado año. La mayor caída correspondió a la vivienda usada, del -5,4 %, hasta las 43.916 operaciones. De hecho, no bajaban tanto desde junio de 2024.
En el primer mes de 2026, más del 76 % de las compraventas fueron viviendas de segunda mano. En el caso de la nueva el ajuste fue del -3,8 % hasta alcanzar las 13.573 unidades, el 23,6 % del total, según el INE, que obtiene los datos a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad en virtud del convenio de colaboración firmado en 2004 entre las dos instituciones.
Por régimen, la vivienda libre concentró cerca del 93 % de las compraventas, un total de 53.364, lo que supone una caída del 5,2 % en tasa interanual. La vivienda protegida sumó 4.125 transacciones, el 2,6 % menos que un año antes.
Canarias (-21,9 %) y Madrid (-19,6 %) lideran las caídas
En enero, la compraventa de viviendas cayó en trece comunidades autónomas, en cinco de ellas a doble dígito. Solo se registraron incrementos en las cinco restantes.
Los mayores ajustes se dieron en Canarias (-21,9 %) y Madrid (-19,6 %). Por encima de la caída media también destacó Asturias (-14,7 %); Castilla-La Mancha (-12,6 %); Murcia (-10,7 %); Baleares y Castilla y León (-9,5 %, respectivamente) y Comunidad Valenciana (-7,4 %).
Por el contrario, los incrementos de operaciones se dieron en Navarra (20,5 %); La Rioja (11,8 %); País Vasco (9,2 %); Andalucía (4,5 %) y Cataluña (1,4 %). Además, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero fue de 191.315, lo que supuso un 4,6 % menos que en el mismo mes de 2025.
El 87,7% de las compraventas registradas en enero correspondieron a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58% fueron compraventas de viviendas, informa Efe.