El Principado se encuentra entre los territorios que han experimentado menos subidas del país
05 jun 2025 . Actualizado a las 05:00 h.Especialmente desde la apertura de la Variante de Pajares, el sector del turismo en Asturias ha experimentado un crecimiento disparado que se hace notar el incremento de visitantes al Principado. La comunidad tiene la peculiaridad de ofrecer paisajes de costa y montaña a muy escasa distancia, pero las ubicaciones del litoral siguen teniendo un atractivo especial que seduce a muchos viajeros y eso se hace notar en los precios.
Las ofertas de alquileres en la costa este verano tiene una gran variedad en Asturias en función del destino que se busque aunque, según los datos recopilados en el Informe 2025 Alquiler en Costa en España de Grupo Tecnitasa, que en todo caso destaca que el Principado es uno de los escasos destinos en el norte que no ha experimentado grandes variaciones en los precios respecto a ejercicios anteriores.
En concreto, y según las cifras recopiladas en este estudio, el precio máximo de alquiler en Asturias son los 780 euros a la semana que se cobran por un apartamento en el centro de Llanes, el concejo turístico por antonomasia de la comunidad. En en el otro extremo de la balanza se encuentran los 560 euros semanales que se pagan por un apartamento en Tapia de Casariego, es el precio más bajo recopilado en la costa en la comunidad por este informe.
En detalles concretos el análisis indica una gran variedad en alquileres en el litoral asturiano. Así se citan los ejemplos de precios como 780 euros por un apartamento en el centro de Llanes de 60 metros cuadrados, aunque se cobra lo mismo por uno de 50 metros cuadrados en el centro de Ribadesella. Por 770 euros a la semana se puede alquilar un piso de 75 metros cuadrados frente a la playa de San Lorenzo, en Gijón. Por un apartamento de 50 metros cuadrados frente a la playa de Santa Marina en Ribadesella se piden 650 euros semanales.
Hacia el oeste los precios son menores: se recogen los casos de un apartamento de 55 metros cuadrados ante la playa del Murallón por 560 euros en Tapia de Casariego y en Navia, ante la playa de Frexulfe y el puerto de Vega, un apartamento de 55 metros cuadrados por 570 euros a la semana.
En todo caso, el informe destaca a Asturias como uno de los territorios en los que los precios «se mantienen relativamente estables». Respecto a otras comunidades del norte, la comparativa va desde los 2.900 euros a la semana que se pueden pagar por un apartamento en Illa da Toxa, en Pontevedra a un apartamento por 510 euros semanales en Santander, el más barato del Cantábrico; aún así en la comunidad vecina de Cantabria donde se encuentra el segundo precio más elevado, 2.334 euros semanales por un alquiler en Comillas.
Para el conjunto del país el informe señala que los alquileres de apartamentos vacacionales en la playa se han incrementado entre un 6 y un 7 % respecto a los precios de 2024. «Este aumento de casi el 7 % de media, que aproximadamente triplica el IPC, tiene como consecuencia que, este 2025, ya sea prácticamente imposible encontrar alojamientos costeros por debajo de los 500 euros semanales», indica la nota de prensa.
En este sentido, la diferencia entre los alquileres más altos y las rentas más económicas continúa siendo destacable. En las ubicaciones más privilegiadas, exclusivas y con una atractiva oferta de servicios para los bolsillos más acaudalados se disparan los precios: en lugares como Puerto Banús, en Marbella (Málaga), encontramos pisos de 110 m2 por 3.700 € a la semana; y en Santanyí (Mallorca), aislados de 250 m2 que se alquilan por 3.400 € a la semana.
Pero para quienes buscan precios más ajustados, Valdenoja, en Santander, ofrece alquileres por 510 € semanales por pisos de 30 m2. Otras localidades en la Comunidad Valenciana también registran valores más asequibles, como Moncófar o Vinaroz (Castellón), con 550 € a la semana por el alquiler de apartamentos de 70 m2.